Архив рубрики: Новости

Забота о будущем начинается с уплаты налогов

Остается меньше двух месяцев, чтобы заплатить имущественные налоги за 2018 год.
Предельный срок уплаты – 2 декабря 2019 года. Налог на имущество физических лиц, а также земельный и транспортные налоги можно уплатить в банке или с помощью онлайн – сервисов Федеральной налоговой службы: ” Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц”, ” Уплата налогов и пошлин”.
Рекомендуем всем гражданам республики уплатить налоги в срок!
К неплательщикам налогов уже с 3 декабря начнут применяться меры принудительного взыскания задолженности в судебном порядке, будет ограничено право на выезд за пределы Российской Федерации.

Активность жителей Башкирии по покупке новостроек снизилась. Итоги сентября

В сентябре 2019 года Управлением Росреестра по Республике Башкортостан зарегистрировано 1146 договоров участия в долевом строительстве. Это на 10 процентов меньше по сравнению с августом текущего года (в августе 2019 года зарегистрировано 1268 договоров) и на 42 процента меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (в сентябре 2018 года было зарегистрировано 1974 договора).

Это также самый низкий показатель за последние два года.

Если сравнить цифры за  9 месяцев прошлого и текущего годов, то снижение в этом году составило 6 процентов: за 9 месяцев 2019 года на территории республики зарегистрировано 14311 договоров участия в долевом строительстве, за аналогичный период прошлого года – 15154 договора.

Как известно, с 1 июля 2019 года застройщики перешли к проектному финансированию строительства с использованием счетов эскроу для оплаты по договорам участия  в долевом строительстве.

Как сообщила заместитель начальника отдела организации и контроля Управления Росреестра по Республике Башкортостан Альфия Мухаметова, за три месяца действия нововведения зарегистрировано 206 договоров участия с использованием эскроу-счета, что составляет 6 процентов от количества договоров, заключенных в течение указанного периода. За июль, август, сентябрь 2019 года зарегистрировано 3670 договоров участия в долевом строительстве.

Как получить геодезические данные?

Федеральным законом от 30.12.2015 № 431 «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что материалы и данные федерального и территориальных картографо-геодезических фондов, созданные до 1 января 2017 года, являются данными Федерального фонда пространственных данных до их отнесения в установленном порядке к составу Архивного фонда Российской Федерации.

Ведение Федерального фонда пространственных данных, в том числе включение в него пространственных данных и материалов, их хранение и предоставление заинтересованным лицам осуществляет ФГБУ «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных».

В настоящее время уполномоченным учреждением начата работа по предоставлению заявителям сведений о координатах пунктов государственной геодезической сети (ГГС) в местной системе координат.

Как пояснила начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Башкортостан Зухра Саитгареева, информация предоставляется в виде выписки в электронном или бумажном виде, которая содержит основные характеристики геодезического пункта: координаты, тип знака, класс, номер марки и тип центра.

Для получения соответствующей информации заинтересованным лицам необходимо представить  в ФГБУ «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных» заявление одним из следующих способов:

– по электронной почте: zayavka@nsdi.rosreestr.ru;

– почтовым отправлением на адрес: 125413, г. Москва, ул. Онежская, д. 26, тел. (495) 456-91-71;

– лично в офисе центрального аппарата учреждения (г. Москва, ул. Онежская, д. 26) или его региональных отделов. С перечнем региональных отделов Учреждения можно ознакомиться по ссылке https://cgkipd.ru/about-us/regionalnye-otdely/.

Порядок и способы предоставления пространственных данных и материалов, содержащихся в государственных фондах пространственных данных, в том числе порядок подачи заявления о предоставлении указанных пространственных данных и материалов, включая форму такого заявления и состав прилагаемых к нему документов, установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.03.2017 N 262.

 

Начальник межмуниципального отдела по Бижбулякскому и Миякинскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан Юсупов Азамат Рашитович

В 2020 году откроется первое в России централизованное архивохранилище Росреестра

Об этом глава Росреестра Виктория Абрамченко заявила на встрече с Президентом Республики Татарстан Рустамом Миннихановым.

Строительство архивохранилища Росреестра по Приволжскому федеральному округу идет в с. Столбище Лаишевского района Республики Татарстан.

По словам Виктории Абрамченко, это уникальный объект, имеющий очень удачное расположение. Современная высокоэффективная система хранения документов обеспечит оптимальные условия для бессрочного хранения до 33,9 млн. архивных дел, что соответствует суммарному объему архива не менее 1 млрд. листов документов формата А4.

И если вопросы строительства архива практически решены, то вопросы, связанные с логистикой и ее финансированием, требуют проработки.

«Ввод объекта запланирован на конец 2020 года, но этот срок может быть перенесен на более раннее время», – сообщила Виктория Абрамченко.

Строительство архивохранилища, начатое в феврале 2018 года, находится на завершающей стадии, одновременно ведутся работы по благоустройству.

Как сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Марина Мартынова, работы по переходу к современной системе хранения правоустанавливающих документов на недвижимость проводятся в рамках федеральной целевой программы «Развитие единой государственной системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости на 2014 – 2020 годы».

С 1998 года, с момента создания на территории Башкортостана системы государственной регистрации прав на недвижимость, накопилось много бумажных дел, подлежащих постоянному хранению. Перемещение дел в специальное хранилище позволит освободить помещения  Управления и снизить затраты по их содержанию, поэтому строительство архивохранилища является очень важным.

Сегодня в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан ведётся активная работа по подготовке дел правоустанавливающих документов к передаче в архивохранилище Татарстана. В настоящее время отсканировано и перекомплектовано около миллиона дел, что составляет 31 процент от общего количества дел, подлежащих передаче в централизованное архивохранилище.

Граждане стали чаще положительно оценивать услуги Росреестра

По данным общероссийской публичной системы «Ваш контроль» (vashkontrol.ru), по итогам первого полугодия 2019 года граждане очень высоко оценили качество услуг Росреестра. Средняя оценка работы ведомства – 4,92 по пятибалльной шкале. В 2018 году в конце первого полугодия средняя оценка составляла 4,89 балла.

Средняя оценка работы Управления Росреестра по Республике Башкортостан за восемь месяцев 2019 года составила 4,92 из 5 баллов.

Чаще всего граждане обращались по вопросам кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимое имущество, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Уровень удовлетворенности граждан качеством госуслуг Росреестра по сумме оценок «хорошо» и «отлично» – 98,7%. В 2018 году по итогам первого полугодия этот показатель составлял 98,1 %.

Процент положительных оценок услуг, оказанных Управлением Росреестра по Республике Башкортостан, за восемь месяцев текущего года составил 98,9%, в 2018 году эта цифра составляла 98,03%.

Как показывает статистика, граждане стали чаще положительно оценивать услуги Росреестра. С помощью системы оценку получили порядка 25,5 млн услуг, что на 10,2% больше, чем в конце первого полугодия 2018 года.

Росреестр участвует в мониторинге качества государственных услуг с 2012 года. Получатели услуг оценивают скорость работы, профессионализм и вежливость персонала, удобство процедуры и уровень комфорта в помещениях. Оценки выставляются через портал «Ваш контроль» с помощью SMS-сообщений, а также на сайтах ведомств, портале госуслуг и в инфоматах в МФЦ.

О возможных случаях телефонного мошенничества на территории Российской Федерации

Минюст России сообщает о возможных случаях телефонного мошенничества на территории Российской Федерации.

Начиная с 2016 года в Минюст России поступило более 3000 заявлений граждан из различных субъектов Российской Федерации с просьбой предоставить бесплатного адвоката для представления интересов в качестве потерпевшего в уголовном судопроизводстве. По сведениям МВД России, в Следственный комитет Российской Федерации также поступают многочисленные заявления аналогичного содержания.

Стало известно о повсеместном возникновении ситуаций, когда неизвестные лица связываются с гражданами по телефону и, представляясь следователями правоохранительных органов или иных государственных органов Российской Федерации, сообщают о возможности возместить стоимость услуг адвоката, а также получить моральную компенсацию за приобретенные фальсифицированные биологически активные добавки. Для этого, как правило, предлагается направить в Минюст России или другие ведомства заявление с просьбой предоставить бесплатного государственного адвоката для представления интересов граждан в уголовном судопроизводстве. Через некоторое время с гражданами связывается лицо, представляющееся адвокатом, которое под различными предлогами сообщает о необходимости перевести денежные средства через платежные системы.

В настоящее время территориальными органами МВД России проводится проверка в отношении полученных от граждан заявлений, за результатами проверки установлен дополнительный контроль Генеральной прокуратуры Российской Федерации.

Минюст России просит граждан быть бдительными и сообщает, что лица, предлагающие направить денежные средства на счета судов и других государственных учреждений посредством систем быстрых денежных переводов, не могут являться представителями Минюста России и других федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, а также правоохранительных органов, осуществляющими свои должностные обязанности.

ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ. НЮАНСЫ  

Особенности упрощенного порядка оформления прав на отдельные объекты недвижимости разъясняет начальник межмуниципального отдела по Бижбулякскому и Миякинскому районам Управления Росреестра по Республике Башкортостан Азамат Юсупов.

 

Что изменилось в «дачной амнистии»?

 

2 августа вступил в силу закон*, которым возобновлена «дачная амнистия» или упрощенный порядок оформления прав на отдельные объекты недвижимости.

«Августовские» упрощения касаются исключительно садоводов и действуют в отношении жилых и садовых домов, возведенных или возводимых на земельных участках с видом разрешенного использования «для ведения садоводства».

Правообладатели земельных участков, имеющих вид разрешенного использования «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», также могут воспользоваться льготным порядком оформления прав на свои дома, поскольку с 1 января 2019 года такие земельные участки считаются садовыми земельными участками.

Суть упрощения в том, что кадастровый учет и регистрация прав на жилой или садовый дом могут быть осуществлены  только на основании технического плана на дом и правоустанавливающего документа на земельный участок. Технический план, в свою очередь, подготавливается на основании декларации**, составленной и заверенной правообладателем земельного участка. Если право на земельный участок зарегистрировано, то представление правоустанавливающего документа на земельный участок в Росреестр не требуется.

 

Срок льготного порядка

 

Льготный порядок в отношении жилых и садовых домов на садовых участках будет действовать до 1 марта 2021 года.

После 1 марта 2021 года вновь начнет действовать уведомительный порядок, который предполагает необходимость обязательного уведомления органа, уполномоченного выдавать разрешение на строительство, о планируемом строительстве и об окончании строительства. Без этих уведомлений невозможно будет изготовить технический план на садовый и жилой дом на садовых участках.

 

Земельные участки

 

В отношении земельных участков, предоставленных гражданам до 31 октября 2001 года для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства, для индивидуального гаражного строительства, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, «дачная амнистия» действует бессрочно.

Оформить такие участки можно на основании любого документа, подтверждающего право гражданина на земельный участок. Например, это может быть акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка, акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок. Основанием для кадастрового учета и регистрации права на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, может являться выписка из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления.

Регистрация права собственности гражданина на земельный участок будет осуществлена независимо от вида права, на котором участок был предоставлен (на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования), а также и в том случае, если в правоустанавливающем документе на земельный участок не указан вид права или нельзя его определить.

 

Объекты ИЖС

 

Закон* установил, что  владельцы участков под ИЖС или личное подсобное хозяйство, на которых до 4 августа 2018 года началось строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства, вправе до 1 марта 2021 года направить в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство органы уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта. 

 Если строительство дома началось после 4 августа 2018 года, то в данном случае в обязательном порядке действует уведомительная процедура. То есть кадастровый учет и регистрация прав осуществляется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок и технического плана, который подготавливается на основании уведомления о планируемом строительстве и уведомления об окончании строительства, направленных в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган исполнительной власти или орган местного самоуправления.

Если до 4 августа 2018 года получено разрешение на строительство, то направление уведомления о планируемом строительстве не требуется. По завершении строительства застройщик направляет в уполномоченный орган уведомление об окончании строительства с приложением технического плана.

 

Хозяйственные постройки

 

Для постановки на учет и оформления права на гараж или хозяйственную постройку в Росреестр представляются два документа:

– правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости. Если право на земельный участок зарегистрировано, то представление правоустанавливающего документа на земельный участок в Росреестр не требуется;

– технический план объекта недвижимости.

При этом сведения в техническом плане объекта недвижимости указываются на основании декларации**, составленной и заверенной правообладателем земельного участка.

 

Размер государственной пошлины

 

За государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества предусмотрена государственная пошлина в размере 350 рублей.

 

* Федеральный закон от 02.08.2019 № 267-ФЗ “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации”.

 

** Форма декларации утверждена Приказом  Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953.

 

 

УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ !

 

 

          

           Администрация муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан сообщает, что 22 августа 2019 года в 17:00 часов состоится муниципальный Форум «Управдом», с целью информирования населения о проводимой в районе работе в сфере ЖКХ, о новом в законодательстве в сфере ЖКХ, о реализуемых программах благоустройства дворовых и общественных территорий, капитального ремонта общедомового имущества (подъездов), о реализации программы переселения граждан из аварийного жилья, обсуждения вопросов ЖКХ, выработки предложений участников совещания.

       Место проведения: с. Киргиз-Мияки, ул. Ленина, д. 26 (зал администрации).